Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты

Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.

Комментарий к статье 591 ГК РФ

1. Срок не относится к существенным условиям договора постоянной ренты, поскольку, во-первых, он определен самой сущностью данного вида ренты, которая должна выплачиваться бессрочно, и, во-вторых, законом установлена в виде общего правила ежеквартальная периодичность ее выплаты.

2. Если договором не установлено место исполнения обязательства, рента в денежной форме должна выплачиваться в месте жительства кредитора, т.е. получателя ренты, в момент возникновения обязательства. Рента в иной форме предоставляется в этом случае в месте жительства должника, т.е. плательщика ренты.

Другой комментарий к статье 591 Гражданского Кодекса РФ

1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок выплаты постоянной ренты.

Порядок и сроки (периодичность) выплаты стороны вправе установить в договоре.

Если стороны не установили в договоре периодичность выплат ренты, то согласно комментируемой статье рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.

Для плательщика ренты очень важным является момент наступления платежа. В случае просрочки платежа для плательщика наступает ответственность, предусмотренная ст. 588 ГК РФ. Именно поэтому для определения срока наступления платежа (в случае неустановления этого срока сторонами в договоре) следует руководствоваться правилами п. 2 ст. 192 ГК РФ. Этот пункт определяет, что к сроку, исчисляемому кварталами, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. Пункт 3 ст. 192 ГК РФ устанавливает, что срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Следовательно, можно с уверенностью утверждать, что ренту плательщику надлежит уплатить в первый день после окончания календарного квартала <1>.

--------------------------------
<1> Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С. 682, 683.

2. В установлении сроков выплаты ренты поквартально прослеживается четкая линия законодателя на сохранение в регулировании договора постоянной ренты его особенности - некоммерческого характера ренты. Ежеквартальный срок выплаты (если стороны не установят иное в договоре) показывает то, что эти выплаты не служат для их получателя доходом от коммерческой деятельности и не используются для покрытия им свои бытовых потребностей. Именно поэтому законодатель и установил такой довольно длительный период выплаты ренты.

Комментарии и консультации юристов по ст 591 ГК РФ

Если у вас возникли вопросы по статье 591 ГК РФ, вы можете получить консультацию юристов нашего сервиса.

Задать вопрос можно через форму связи или по телефону. Первичные консультации бесплатны и проводятся с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.